Wohnportfolio Rendsburg / 81 WE / Faktor 13,7
Wohnportfolio Rendsburg / 81 WE / Faktor 13,7
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
- Lage 24768 Rendsburg
- Kaufpreis 6.900.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 1.300,00 €
- Wohnfläche ca. 5.271 m²
- Grundstück ca. 10.559 m²
- Anzahl Wohneinheiten 81
- Anzahl Sonstige-Einheiten 3
- Baujahr 1967
- Etagenzahl 9
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Immobilien-ID 239
- Provision 5 % zzgl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
3 nahezu baugleiche Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 81 Wohnungen, Aufzügen, Balkonen, Gaszentralheizungen Mobilfunkmieteinnahmen. Aktuelle Jahresnettomiete ca. 360.000 €, steigerbar auf rund 510.000 €.
Sanierungsbedarf an der Gebäudehülle, Chance zur Wertschöpfung durch Entwicklung und Modernisierung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Objektunterlagen sowie die Adresse ausschließlich nach Übermittlung der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer weitergeben.
Lage
Die Liegenschaften befinden sich in zentraler Lage von Rendsburg, einer etablierten Wohnstadt in Schleswig-Holstein mit guter Anbindung und intakter Nahversorgung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von mehrgeschossiger Wohnbebauung aus den 60er- und 70er-Jahren. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist stabil, die Mieterstruktur gemischt und überwiegend langfristig.
Ausstattung
einfache Ausstattungen, allerdings mit Balkonen und Fenstern in Bädern und Küchen
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.