PROVISIONSFREI! Lagerhalle mit WC und kleinem Büroteil
PROVISIONSFREI! Lagerhalle mit WC und kleinem Büroteil
Eckdaten
- Art Lagerfläche
- Lage 23560 Lübeck
- Miete zzgl. NK 1.465,00 €
- Mietpreis pro m² 5,90 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Gewerbefläche ca. 299 m²
- Baujahr 1965
- Gesamtfläche ca. 299 m²
- Nutzfläche ca. 52 m²
- Kaution 3 Monatswarmmieten
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 280
Geschäftsführer
Immobilie
Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle bietet optimale Bedingungen für Gewerbetreibende, die eine kompakte, funktionale Fläche suchen. Mit einer Innenfläche von ca. 299 m² bietet sie ausreichend Platz für Lagerzwecke oder andere gewerbliche Nutzungen. Das große Tor ermöglicht eine bequeme Be- und Entladung. Die Halle ist mit Wasser- und Abwasseranschluss einem WC und einem kleinen Büro ausgestattet, jedoch nicht beheizt.
Wichtig: Eine Nutzung als Kfz-Werkstatt ist nicht gewünscht.
Lage
Die Halle befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Genin in Lübeck, das mit einer Fläche von 96,3 Hektar das zweitgrößte Gewerbegebiet der Stadt darstellt. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Der direkte Anschluss an die Ostseeautobahn A20 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Bad Segeberg sowie Rostock/Stettin. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Lübeck besteht zudem Zugang zur A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 3 Kilometer, was kurze Wege für innerstädtische Geschäfte und Dienstleistungen gewährleistet. In der Umgebung haben sich namhafte Unternehmen wie die Stadtwerke Lübeck und Niederegger angesiedelt, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Ausstattung
– 24/7 Zugangsmöglichkeit für maximale Flexibilität
Außenfläche und Stellplätze können mit angemietet werden
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