Büro-/ Fitness- /Box- / Gesundheitsstudio mit bis zu 200 Parkplätzen
Büro-/ Fitness- /Box- / Gesundheitsstudio mit bis zu 200 Parkplätzen
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 23568 Lübeck
- Miete zzgl. NK 6.720,00 €
- Mietpreis pro m² 7,00 €
- Nebenkosten 960,00 €
- Gewerbefläche ca. 960 m²
- Baujahr 1969
- Gesamtfläche ca. 960 m²
- Nutzfläche ca. 6.720 m²
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 200
- Kaution 3 Monatsmieten
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Teppichboden PVC
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 210
Geschäftsführer
Immobilie
Vielseitig nutzbare Fitness-/ Büro- / Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von 960 m². Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für die Einrichtung individueller Trainingsbereiche, Kursräume und Wellnesszonen. Bis zu 200 Parkplätze gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Der Umbau und die Gestaltung der Fläche erfolgt abhängig von Mietpreis und Vertragslaufzeit nach den Wünschen des Mieters, so dass das Studio perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem kleinen, aber auflebenden Industrie- und Gewerbegebiet, welches über den Glashüttenweg zu erreichen ist. Dieses idyllische Areal liegt etwa 3,5 Kilometer nördlich der geschichtsträchtigen Innenstadt von Lübeck und ist Teil des malerischen Stadtteils St. Gertrud. Umgeben von natürlicher Schönheit und geprägt von einer einzigartigen Umgebung, erstreckt sich dieses Gebiet im Norden und Westen entlang der eindrucksvollen Trave, einem Fluss von großer historischer Bedeutung. Die Anfahrt zu diesem begehrten Standort erfolgt mühelos über den Glashüttenweg, der von der Bundesstraße 75 abzweigt. Dies bietet nicht nur eine komfortable Anbindung an das regionale Straßennetz, sondern stellt auch eine schnelle Verbindung zur Autobahn BAB1 herDie Umgebung besticht durch eine Mischung aus dynamischen Gewerbe- und Industrienutzungen. Namenhafte Unternehmen wie Brüggen Nahrungsmittel, das renommierte Lübecker Kunststoffwerk sowie ein Spezialist für Elektro- und Motorentechnik prägen das regionale Wirtschaftsgefüge. Ebenso sind bedeutende Akteure aus den Bereichen Medizintechnik, Maschinenbau, Baustoffhandel und Automobilbranche hier ansässig, die das Umfeld zu einem regelrechten Hotspot für innovative Industrien machen.
Ausstattung
Modern und gepflegte Toilettenanlagen, neue Personalküche mit Aufenthaltsraum, Außenjalousien, großzügiges Treppenhaus, flexible Mietlaufzeiten für Ihre Bedürfnisse, transparente Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren,
attraktive Konditionen für langfristige Mietverträge
Die angegeben Nebenkosten enthalten keine Heizkosten. Diese werden nach Verbrauch separat berechnet.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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