Altbau mit grünem Innenhof in Uni-Nähe

Immobilie

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 17 Wohneinheiten, verteilt auf Vorderhaus, Seitenhaus und Hinterhaus. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 37 m² und 61 m², was eine gute Mischung aus kompakten Apartments und großzügigeren Wohneinheiten ergibt. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare und Studierende.

Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand mit hellen, renovierten Wohnräumen und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte grüne Innenhof, der den Bewohnern eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Dank der direkten Straßenbahnanbindung ist die Universität in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Magdeburger Innenstadt. Die Nähe zur Elbe und zum Herrenkrug-Park mit einer Fußgängerbrücke lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Magdeburger Innenstadt ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal – die Straßenbahn fährt direkt zur Universität und weiter ins Zentrum.

In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Tankstelle, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Zudem bietet die Nähe zur Elbe sowie der Herrenkrug-Park eine hohe Freizeitqualität.

Ausstattung