AAA-Lage in der Großen Straße
AAA-Lage in der Großen Straße
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 24937 Flensburg
- Miete zzgl. NK 1.700,00 €
- Warmmiete 2.063,00 €
- Nebenkosten 363,00 €
- Gewerbefläche ca. 143 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1850
- Gesamtfläche ca. 143 m²
- Denkmalschutzobjekt ja
- Kaution 3 Kaltmieten
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag PVC
- Immobilien-ID 295
- Provision 2 Warmmieten zzgl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Angeboten wird eine ansprechende Ladenfläche in absoluter Top-Lage in der Großen Str. Der Laden unterteilt sich in ca. 100 m² Verkaufsfläche sowie ca. 42 m² Backoffice und Lager. Eine Einbauküche sowie ein Mitarbeiter-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Die Große Straße in Flensburg ist sicherlich eine der schönsten Einkaufsstraßen in Deutschland. Sie verbindet auf der Nord-Süd-Achse zusammen mit der Norderstraße und Holm den Nordermarkt mit dem Südermarkt in Flensburg. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Große Straße direkt erreichbar. Auch von Dänemark aus besteht eine Direktverbindung. Zahlreiche kleine Einzelhändler bringen Vielfalt in die Markenshops, wie man sie allerorts mittlerweile kennt. Geprägt wird die Große Straße u.a. durch einzigartige Backsteingotik und ihre legendären Flensburger Kaufmannshöfe.
Ausstattung
6 Meter Schaufensterfront mit mittigen Eingang, Die Beheizung erfolgt über eine moderne Warmluftheizung mit Fernwärmeanschluss. Dabei wird die erzeugte Wärme direkt in das Lüftungssystem eingespeist und gleichmäßig im Raum verteilt. Dieses effiziente System sorgt für eine schnelle Erwärmung der Verkaufsfläche und gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Durch die Nutzung von Fernwärme ist die Beheizung nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und energieeffizient.
Grundrisse
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